DALA INSIDE Информационное агентство DalaNews.kz
Архив

Как только новая норма, касающаяся ипотечного кредитования, вступила в силу, она была приостановлена.

Как только новая норма, касающаяся ипотечного кредитования, вступила в силу, она была приостановлена.
Недавно Национальный банк значительно сократил годовые эффективные процентные ставки по кредитам. Новые ставки должны были вступить в силу с 16 июня 2025 года. Однако срок действия этой новой нормы был отложен Национальным банком и Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка совместным постановлением, а именно до 1 ноября 2025 года, сообщает Dalanews.kz. Стоит отметить, что согласно новой норме, введенной в действие 16 июня, годовые эффективные процентные ставки по кредитам были сокращены следующим образом: необеспеченный банковский заем до 46%, обеспеченный банковский заем до 35%, ипотечный жилищный заем до 20%, микрокредит (на все сроки) до 46%, микрокредит, выдаваемый на срок до 45 дней и до 45 МРП, до 0,3% в день, до 179% в год. В основном, эксперты говорили, что эта норма невыгодна банкам, и били тревогу, заявляя: "Прибыль, которую раньше получали, теперь банки будут "перекладывать" на потребителей, договоры начнут пересматриваться". Даже прогнозировалось стагнация на рынке жилья. Действительно, как только данная норма вступила в силу, несколько банков временно приостановили выдачу ипотечных кредитов. Они объявили, что пересматривают договоры и проводят технические работы. Для предоставления времени на эти процедуры срок введения в действие данной новой нормы был отложен. Накануне совместным постановлением Национального банка и Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка было постановлено приостановить действие новой нормы до 1 ноября 2025 года. А в период приостановки годовые эффективные процентные ставки по кредитам, касающиеся ипотеки, остались прежними. В частности: по необеспеченным банковским займам – 46 (сорок шесть) процентов; по обеспеченным банковским займам – 35 (тридцать пять) процентов; по ипотечным жилищным займам – 25 (двадцать пять) процентов; по микрокредитам, выдаваемым организациями, осуществляющими микро