В Казахстане принят новый Налоговый кодекс. Согласно ему, с 1 января 2026 года при продаже недвижимости в некоторых случаях налог увеличится с 10 до 15%, сообщает Dalanews.kz. Издание krisha.kz пишет о деталях данного вопроса, сравнивая текущую ситуацию с покупкой жилья и ситуацию в следующем году. Когда нужно платить налог? Если вы владели жильем более года и продали его, то с полученных денег вы заплатите налог (если цена продажи выше цены покупки). Налогообложению подлежит продажа любой недвижимости: квартиры, дома, дачи; склады; парковочные места или гаражи; земельные участки. Какова текущая ситуация? Сейчас ставка налога составляет 10% от стоимости продажи. Это правило действует до конца 2025 года. А по новым правилам объем этого налога, уплачиваемого государству, немного увеличится. С 1 января 2026 года вступает в силу новый Налоговый кодекс. В нем есть два основных изменения, касающихся налога при продаже недвижимости: 1. Срок владения увеличивается до двух лет. Чтобы не платить налог с выручки от продажи, недвижимость должна находиться в собственности физического лица не менее двух лет. То есть, срок владения увеличивается ровно в два раза, с одного года до двух лет. Важный момент, который следует учитывать: двухлетняя норма будет применяться только к недвижимости, приобретенной с 1 января 2026 года и позднее. То есть, фактически этот налог будет уплачиваться с 1 января 2028 года. А для тех, кто приобрел недвижимость до конца 2025 года, будет действовать старое правило: если срок владения превышает год, налог не взимается. Те, кто купил квартиру до 2026 года, действуют по прежнему правилу: если квартира находилась в вашей собственности более года, то при продаже налог платить не нужно. 2. Ставка налога подорожает до 15%. Базовая ставка ИПН останется прежней: 10% от прироста стоимости (разница между ценой покупки и продажи). Но если прирост превысит 8500 МРП, то на сумму до этого предельного уровня будет применя
