Проблема жилищного строительства в Казахстане – один из самых актуальных социальных вопросов. Депутат Мажилиса Ерболат Сатыбалдин раскритиковал государство за то, что оно облегчило гражданам покупку автомобилей, а жилищный вопрос отодвинуло на второй план. По его мнению, такая политика негативно скажется на социальной стабильности в стране, сообщает Dalanews.kz. «Жилище – это основное конституционное право человека. Это четко прописанное требование в Основном законе. Однако на практике реализовать это право оказывается сложно», – заявил депутат на заседании Мажилиса. Почему стало сложно приобрести жилье? По словам Сатыбалдина, система покупки автомобилей в стране намного проще, чем покупка жилья. «Например, приобрести автомобиль стоимостью около тридцати миллионов тенге намного проще. Годовая ставка всего 6%, первоначальный взнос не требуется. Оформление документов онлайн и быстро. А гражданин, желающий приобрести жилье за ту же сумму, вынужден внести первоначальный взнос не менее тридцати процентов. Ему приходится соглашаться на высокие ставки в размере 18–20%. Процесс сбора документов длительный, и в итоге банк может отказать в ипотеке», – говорит он. Предложения депутата. По его мнению, отодвигание государством жилищного вопроса на второй план вызывает беспокойство. В связи с этим он выдвинул несколько конкретных предложений. «Во-первых, необходимо усовершенствовать широко востребованную среди населения систему «аренды с правом выкупа». Главным препятствием в этом направлении сейчас является первоначальный взнос. По предложению депутата, часть ежемесячной арендной платы гражданина, проживающего в арендованной квартире, должна засчитываться в качестве первоначального взноса за это жилье в будущем. Например, если человек ежемесячно платит 200 тысяч тенге, и 50 тысяч тенге из них перечисляются на первоначальный взнос, то за три года он сможет доказать свою платежеспособность и возможность накопления. Это – большая возможность, особенно для молодежи, матерей-одиночек, социально уязвимых групп», – добавил он. Кроме того, депутат подчеркнул необходимость цифровизации оформления жилищных кредитов. «Предлагается внедрить систему «быстрой ипотеки», которая откроет путь к оперативному и онлайн-оформлению жилья, как и в случае с автокредитованием. Это позволило бы оптимизировать обмен данными между государственными органами и банками, упростив процесс сбора документов», – сказал он. По мнению депутата, необходимо расширить механизмы финансирования, предоставив возможность участвовать в системе жилищных накоплений не только «Отбасы банку», но и другим банкам. «Кроме того, предлагается сформировать долгосрочный механизм финансирования путем привлечения Единого накопительного пенсионного фонда (ЕН
