Глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова на пресс-конференции в Правительстве ответила на вопрос о том, повлияет ли подорожание доллара на обязательства казахстанцев, оформивших ипотечные кредиты в 2025 году, сообщает Dalanews.kz. Ляззат Ибрагимова напомнила, что в Казахстане более 15 лет ипотечный кредитный портфель на 100% выдается только в тенге. «Поэтому положение заемщиков не зависит от валютных колебаний. Более того, при нестабильности курса денег, наоборот, спрос на недвижимость как на реальный материальный актив растет. В конце декабря мы проанализируем, как это повлияло на количество сделок, и опубликуем свежие данные», – сказала она. Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов также добавил свое мнение по этому вопросу. Он уточнил, что по ранее выданным ипотечным кредитам никаких изменений не будет, должники будут платить по прежним условиям. «В связи с ростом доллара в 2024 году стоимость одного квадратного метра социального жилья в крупнопанельных домах составила 300-350 тысяч тенге. В 2025 году мы также совместно с Центром ценообразования будем пересчитывать цены с учетом вероятности роста доллара. По ипотечным займам существуют договорные обязательства. Заемщики должны продолжать платить в рамках первоначально подписанных договоров. То есть, по ранее выданным домам. Там ничего нового не предусмотрено», – сказал Кажкенов. Следовательно, удорожание доллара отразится на ипотечных кредитах, оформляемых в 2025 году. Это означает, что в следующем году жилье подорожает. Тем не менее, оформление сделок с недвижимостью в 2025 году подорожает. Поскольку увеличится размер месячного расчетного показателя (МРП), с 1 января он составит 3932 тенге, увеличившись на 240 тенге. «При этом стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи напрямую зависит от того, кто и кому продает недвижимость», – объясняют эксперты. если продавец и
