Экономист Олжас Кудайбергенов указал на недостатки ипотечной программы в Жилищном строительном сберегательном банке «Отбасы», сообщает Dalanews.kz. По мнению эксперта, недочеты в программе мешают «Отбасы банку» стать настоящим финансовым институтом, выдающим льготную ипотеку. «Мне нравится деловая хватка коллектива, управляющего Жилищным строительным сберегательным банком. Они делают все возможное со своей стороны для улучшения работы банка. Однако ипотечные программы, разработанные во времена основания банка, имеют много недостатков. Откровенно говоря, эти проекты не соответствуют социальной направленности финансовой организации и жилищной политике», — говорит Кудайбергенов. «Процент по ипотеке банка, который кажется льготным для покупателя квартиры, на самом деле выше рыночных цен», — отмечает Кудайбергенов. По его словам, перед выдачей кредита банк требует внести на счет 50 процентов стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Однако кредит оформляется на всю эту сумму. Другими словами, средства, заработанные вкладчиком своим трудом, выдаются ему же в качестве долга. «Из-за этого 7 процентов, которые кажутся льготными, на самом деле вырастают до 14 процентов. Это превышает процентные ставки банков второго уровня», — говорит экономист. Как отметил Кудайбергенов, процентная ставка в Жилищном строительном банке должна оформляться на основе фактического кредита, предоставленного банком. Деньги, внесенные вкладчиком, не должны входить в эту категорию. «Вкладчики, которые постоянно пополняют свой счет в «Отбасы банке», получают вознаграждение. Однако ошибочно «наказывать» граждан, у которых нет такой возможности или которые не открывали счет в этом банке, кредитом с высокой процентной ставкой. Основная ставка кредитования банка не должна превышать 7 процентов. В целом, политика жилищных депозитов и кредитования должна была показать справедливое распределение работы правительства в этом направлении. Частный институт не обязан получать прибыль за счет этого», — говорит экономист.
