На прошедшем в этом году в Атырау Национальном курултае Касым-Жомарт Токаев дал ряд поручений по развитию экономики страны. Среди них – запуск новой программы обеспечения жильем жителей сел и районных центров, увеличение объема арендного жилья с правом выкупа. Кроме того, Правительству поручено провести ремонтно-строительные работы на дорогах протяженностью не менее 12 тысяч километров, что станет рекордным показателем в истории Казахстана. На заседании также обсуждались другие вопросы, направленные на повышение потенциала населения. Как эти поручения Главы государства повлияют на развитие регионов? Что касается новой программы обеспечения сельских жителей жильем, известный экономист Расул Рысмамбетов считает эту инициативу весьма необходимой. «Жители областей зачастую вынуждены переезжать в крупные города. Эта инициатива очень важна для предотвращения перенаселения мегаполисов. Действительно, в больших городах появляются новые районы, но там не предлагается арендное жилье. Я думаю, что увеличение возможностей для приобретения жилья в регионах облегчит трудовую миграцию на длительный срок», — говорит эксперт. Экономист Галымжан Айтқазин считает, что запуск жилищной программы должен быть в первую очередь целевым. Ведь, как показывает практика, такое вмешательство государства в рынок негативно сказывается на факторах спроса, предложения и ценообразования. «Но возникает вопрос, как это будет реализовано на практике. Например, введение механизмов, ограничивающих круг получателей этой программы, создаст динамику на рынке жилья», — пояснил экономист. Он также отметил, что базовые ставки жилищной программы должны соответствовать денежно-кредитной политике. Если по госпрограмме жилье предоставляется под 3%, а инфляция составляет 20%, то это, конечно, совершенно неправильно и искажает стоимость денег на рынке, то есть необходимо привязать к базовой ставке. Как будет работать новая программа доступной ипотеки в Казахстане? По словам заместителя Премьер-Министра РК, министра национальной экономики Нурлана Байбазарова, в 2023 году в стране введено в эксплуатацию более 17 миллионов квадратных метров жилья. В этом году этот показатель может достигнуть 18 миллионов. «Для обеспечения этого роста мы добавили к ранее утвержденным планам еще 2,5 миллиона квадратных метров жилья. Точнее, мы должны выполнить поручение Президента по увеличению арендного жилья в несколько раз. На эти цели предусмотрено дополнительно 272 миллиарда тенге», —
