Депутат Нургуль Тау в Мажилисе вскрыла коррупционные схемы на рынке жилищного строительства и подняла актуальные вопросы, волнующие многих. Народный избранник выдвинула три предложения, сообщает Dalanews.kz. Почему человек, купивший жилье в ипотеку, должен быть "ободран" дважды? В своем депутатском запросе она особо подчеркивает, что сейчас при покупке жилья многие вынуждены оформлять кредит дважды. В первый раз – за само жилье, во второй – на дополнительные расходы на ремонт. "Это неправильно. Строительные компании должны продавать жилье в готовом виде, то есть с проведенным ремонтом. Считаю, что для того, чтобы цена не повышалась, стоимость ремонта каждой квартиры должна быть заранее определена в договоре с вкладчиком. Тогда статистику кредитования населения можно было бы значительно снизить", - говорит депутат. Правительство должно установить предельную цену на аренду квартир. Кроме того, по ее словам, в Казахстане 4,5 млн человек не имеют жилья, из них 1,3 млн – молодежь. Сейчас в стране столько же людей арендуют жилье. "А арендная плата за квартиры растет из года в год. Невероятно дорогая. Поэтому считаю, что цены на этом рынке нужно регулировать. То есть, Правительство должно установить предельную цену на аренду квартир. Для контроля этого процесса предлагаем создать Единый реестр арендодателей и утвердить типовой проект договора", - говорит она. Эскроу-счет: способ предотвратить мошенничество на рынке долевого строительства. Кроме того, депутат предлагает ввести понятие эскроу-счета на строительном рынке. Это специальный банковский счет, открываемый для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и строительной компанией. Согласно ему, дольщик вносит деньги на заблокированный счет. Строительная компания сможет получить эти деньги только после ввода жилья в эксплуатацию. "Понятие эскроу-счета не чуждо нашему законодательству. Однако этот механизм применяется только в рамках платежного законодательства. В случае нарушения договора строительной компанией, вкладчик должен иметь возможность вернуть свои деньги. Тогда не было бы споров типа "нас обманули, оказались мошенниками". Это большая проблема, с которой
