Стоимость жилья в крупных городах Казахстана может значительно вырасти в связи с введением определенных ограничений на движение грузового транспорта, пишет Dalanews.kz. Об этом в интервью изданию LS рассказал директор столичного филиала Союза строителей Вячеслав Лазарев. Он отмечает, что с 1 января 2025 года в стране может быть введен запрет на перевозку грузов самосвалами по дорогам общего пользования. При этом за нарушение данной нормы предусматриваются очень высокие штрафы (в 2025 году – 1 тысяча МРП, или 3,9 млн тенге). Планируется ввести обязательное взвешивание техники. По мнению Лазарева, эта ситуация негативно скажется на тарифах доставки бетона, а следовательно, и на стоимости жилья. "Этот материал (бетон) составляет от 7 до 20% в структуре строительно-монтажных работ (СМР). В случае запрета движения самосвалов объемом 8-9 кубометров, количество рейсов неизбежно возрастет, так как придется использовать бетоносмесители меньшего объема – три-четыре куба. Это приведет к удорожанию СМР на 5-7%. Поскольку в настоящее время строители и так работают с минимальной маржой – 10-12%, эти затраты будут заложены в стоимость жилья. В этом случае новые квартиры могут подорожать на 5-7%. Это касается и социальных объектов, таких как школы и больницы. Государственные органы будут вынуждены увеличить свои расходы, что неэффективно в условиях дефицита бюджета", - говорит он. Он напоминает, что цена на бетон и так выросла примерно на 15%. А в некоторых секторах рост цен составил 30-35%. Поэтому ограничения по транспорту станут "ударом по добиванию". Кроме того, сроки реализации проектов увеличатся на 30%. Если раньше монолитно-каркасные работы можно было выполнить за полгода, то в будущем этот срок может растянуться до года. В результате некоторые строительные компании не смогут взять на себя обязательства по увеличению предложения, поэтому им придется сокращать объемы работ. Это негативно скажется на темпах строительства жилого сектора и социальных объектов. По словам Лазарева, еще одним нега
